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- 469 000 € *

LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69005)

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Descriptif du bien

COUP DE COEUR - LYON 5 - QUARTIER VIEUX LYON

Sébastien est allé vous dénicher ce très bel appartement de 3 pièces de 72 m² Carrez, au coeur du quartier historique du Vieux Lyon où il fait bon vivre.

Situé au 1er étage, ce grand trois pièces comprend : une suite avec baignoire, un chambre (aménageable en dressing), un séjour double avec une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez aussi d'un grande salle d'eau et d'une buanderie. L'appartement est équipé de deux cabinets de toilette.

L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût. Les parquets en chêne ont été conservés, ainsi que les deux cheminées qui apportent du charme. De nombreux rangements viennent agrémenter toutes les pièces.

Les communs en pierre et la cour intérieure, typiques du Vieux Lyon, sauront vous charmer.

Ce bien comprend une grande cave.

L'appartement est proche de toutes commodités et des petits commerces et restaurants qui font la renommée de Lyon. Le quartier est très bien desservi en transports en communs et en écoles (publiques et Privées), non loin d'une crèche. Le marché Saint Antoine, ouvert tous les jours le matin, est accessible à 5 min à pieds. Le marché Bio du jeudi de la place Saint Jean est encore plus proche.

Vous pourrez aussi profitez de la proximité de la Saône pour flâner le week-end, ou de visiter les nombreux lieux de culture qui font du Vieux Lyon un quartier prisé où il fait bon vivre.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 469 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Vous serez accompagné par Sébastien CRINER pour découvir votre futur appartement.
Il est joignable au 06 37 69 61 70 ou par mail à sebastien.criner@criner-immobilier.fr



Cet appartement a une note DPE de classe E (233 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie E. Ce T3 se situe dans une copropriété comprenant 16 lots.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques du bien
Référence 3805353
Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT
Code postal 69005
Pièces 3
Salles de bain 1
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